Expertise · Quatre domaines
Quatre domaines, une même discipline
L'activité du cabinet se structure autour de quatre domaines d'expertise en valeur vénale immobilière. Chaque domaine appelle une méthodologie propre, des références de marché spécifiques, et une qualité de rapport adaptée au juge, à l'administration fiscale, ou aux parties qui le consultent.
01
Successions & partages
Évaluation à date utile pour le règlement d'actifs, la déclaration de valeur et l'arbitrage entre héritiers.
- Succession en indivision avec biens dispersés sur plusieurs communes
- Désaccord entre héritiers sur la valeur d'un bien principal
- Déclaration de valeur à l'administration fiscale (DMTG)
6 questions fréquentes
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02
Divorces & indivisions
Valorisation contradictoire dans le cadre des liquidations de régimes matrimoniaux et des sorties d'indivision.
- Liquidation de communauté universelle ou réduite aux acquêts
- Sortie d'indivision post-rupture de Pacs ou de concubinage
- Évaluation d'un bien acquis en propre dont la valeur a évolué
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03
Contentieux & arbitrage
Expertise amiable, dossier d'aide à la décision, valeurs locatives, indemnités d'éviction.
- Valeurs locatives et indemnités d'éviction commerciales
- Contentieux entre vendeur et acquéreur sur le prix
- Expertise préalable à une procédure devant le juge des référés
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04
Patrimoine privé
Évaluations IFI, donations, gestion patrimoniale, conseil aux investisseurs internationaux sur le marché provençal.
- Déclaration IFI annuelle, justification de valeur déclarée
- Donation, donation-partage, gestion intergénérationnelle
- Acquisition d'un bien provençal par un investisseur international
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Méthode commune aux quatre domaines
Une discipline, pas une intuition
Quel que soit le domaine, chaque mission suit la même rigueur : engagement signé, visite physique, analyse documentée, rapport opposable. Différence par domaine : les méthodes de valorisation appliquées et les références de marché mobilisées.
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